Founder · Operations Director
Daniel Reese
Desenha os processos operacionais que sustentam a qualidade em cada propriedade. Lidera a equipe de campo, os padrões de limpeza, check-in e a experiência do hóspede 24/7.
Gestão de propriedades no Paraguai
Quanto poderia gerar
sua propriedade hoje?
Cuidamos de tudo.
Gestão 100% integral do Airbnb com resultados comprovados em +100 propriedades no Paraguai
+100Propriedades gerenciadas
24/7Atendimento aos hóspedes
+9Anos de experiência
Por que Guaraní Capital?
Gestão profissional aplicada
ao mercado paraguaio
Combinamos tecnologia, processos rigorosos e conhecimento local para que sua propriedade gere renda passiva real.
Receita Maximizada
Aplicamos estratégias de precificação dinâmica e gestão de ocupação ajustadas ao mercado paraguaio para maximizar sua renda mês a mês.
0
Receita média vs. gestão tradicional
Gestão 100% Integral
Cuidamos de absolutamente tudo: comunicação 24/7 com hóspedes, entrega de chaves, limpeza profissional, manutenção preventiva e até mobiliário se você precisar.
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Disponibilidade real para seus hóspedes
Suporte do Início ao Fim
Desde a configuração inicial até a manutenção contínua, coordenamos reparos, limpeza e qualquer necessidade operacional. Você só recebe os pagamentos mensalmente.
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Do seu tempo necessário a cada mês
Nossos Serviços
Tudo o que você precisa para ganhar
em um só lugar
Desde a configuração até a gestão contínua, cuidamos de tudo para que sua propriedade gere renda passiva desde o primeiro dia.
01
Sua Propriedade Pronta para Gerar em 7 Dias
Fotografia profissional, anúncio otimizado e publicado no Airbnb na nossa conta Superhost, e estratégia de preços focada em receita desde o primeiro dia.
- Sessão fotográfica HD
- Copywriting profissional
- Otimização SEO
- Publicação no Airbnb
02
Zero Ligações. Zero Problemas. Só Pagamentos.
Atendimento 24/7 aos hóspedes, check-in/check-out sem complicações, limpeza profissional após cada estadia e manutenção completa. Tudo gerenciado por nós.
- Comunicação multilíngue
- Entrega de chaves
- Limpeza profissional
- Manutenção preventiva
03
Preços que se Ajustam Sozinhos. Receita que Cresce.
Preços dinâmicos que maximizam sua renda baseando-se em demanda real, sazonalidade e análise de mercado.
- Preços dinâmicos
- Análise de mercado
- Gestão de avaliações
- Relatórios mensais
04
De Apartamento Vazio a Reservas Confirmadas em 2 Semanas
Mobiliamos e desenhamos sua propriedade com um estilo comprovado que maximiza a ocupação e permite cobrar tarifas premium no mercado.
- Design de interiores
- Mobiliário completo
- Decoração
- Equipamento tecnológico
Condições
O que cobramos,
e o que não.
A comissão e a implantação, na página, antes de você falar com alguém.
15%
do faturamento líquido de cada reserva confirmada
Sai do seu repasse mensal. Nenhuma fatura à parte pela gestão chega até você.
USD 150
de implantação, uma única vez
É pago antes de a unidade ir ao ar, e cobre o que é preciso para publicá-la:
- Limpeza profunda inicial
- Preparação do imóvel para o anúncio
- Inventário do mobiliário e dos equipamentos
- Fotografia profissional
A limpeza recorrente não é cobrada de você
A limpeza entre estadias é paga pelo hóspede. Nada disso entra no seu repasse.
Conta Superhost, com acesso para você
Sua unidade é publicada na nossa conta Superhost, e se você quiser liberamos o acesso de coanfitrião para ver reservas, calendário e avaliações.
O mobiliário é orçado à parte
Se a unidade precisa ser equipada do zero, isso é um serviço próprio, orçado depois que a nossa arquiteta faz as medições. Nunca entra dentro das duas cobranças acima.
Fundadores
As pessoas por trás
da Guaraní Capital
Dois fundadores, um objetivo claro: sua propriedade trabalhando ao máximo sem que você precise fazer nada.
Uma equipe. Uma operação.
Processos claros, suporte 24/7 e um único ponto de contato. Você só recebe a renda.
Co-Founder · Business Director
Sehia Nicole
Dirige a estratégia comercial e o relacionamento com os proprietários. Responsável pelo crescimento do portfólio e por garantir que cada unidade renda o máximo possível.
Quem somos
Uma equipe confiável que entrega excelência.
Notícias do Mercado
Paraguai
O Momento é Agora
A Standard & Poor's concede ao Paraguai seu segundo Grau de Investimento, elevando a classificação para BBB- pela credibilidade monetária e controle de inflação.
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A ascensão dos estrangeiros no Paraguai: quais soluções imobiliárias eles buscam? Oportunidades de investimento em apartamentos mobiliados premium.
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Assessoria em investimento imobiliário
Somos especialistas em assessoria para investimento em Assunção, com acesso a propriedades exclusivas e ao melhor preço para aluguel no Airbnb.
O Paraguai vive um momento único: grau de investimento, demanda crescente por estadias temporárias e um mercado imobiliário em plena expansão. Investir hoje é entrar antes dos demais.
Fale conosco hoje e orientamos você sobre as melhores oportunidades de investimento em Assunção.
Perguntas frequentes
Como trabalhamos,
sem letras miúdas
Comissão, repasses, contrato e operação. As respostas concretas ao que os proprietários mais nos perguntam.
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